Ejendommen ligger i et etableret erhvervsområde med direkte adgang til Nordre Ringvej. Bygningen rummer 640 kvadratmeter kontor i to plan og 810 kvadratmeter værksted med port i fuld højde.

De to lejere har været i ejendommen siden 2014 og 2019. Begge kontrakter er uopsigelige til 2030 med årlig regulering efter nettoprisindeks. Der er 24 parkeringspladser på egen grund.

Ejeren søger at samle sin portefølje i Østjylland og er åben for bytte med investeringsejendom eller udviklingsgrund.