Nyere villa i Port d'Andratx med pool, fire soveværelser og udsigt over Middelhavet.
Om aktivet
Villaen er opført i 2018 i to plan med i alt 285 kvadratmeter bolig på en grund af 940 kvadratmeter. Der er fire soveværelser, tre badeværelser, opvarmet pool og terrasser mod syd og vest.
Ejendommen har turistudlejningslicens og har de seneste tre år været udlejet cirka 22 uger årligt gennem et lokalt bureau. Der er installeret klimaanlæg i alle rum samt solceller på taget.
Ejeren bruger boligen mindre end tidligere og ønsker et aktiv i Danmark med løbende afkast. Der kan betales en kontant difference ved bytte til et større aktiv.
Finansielle nøgletal
Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.
Estimeret værdi
1.139.410 €
Svarer til ca. 8,5 mio. kr. efter aktuel kurs.
Grundlag
Mæglervurdering
Vurderet 15. maj 2026
Mæglervurdering. Værdien hviler på en ekstern vurdering, som AktivByt ikke selvstændigt har efterprøvet.
ArealForklaring til Areal
285 m²
VærelserForklaring til Værelser
4
Årlig lejeForklaring til Årlig leje
96.000 €
UdlejningsgradForklaring til Udlejningsgrad
42 %
ByggeårForklaring til Byggeår
2018
Hvad ejeren søger
Ejeren er interesseret i
investeringsejendom, boligudlejningsejendom, erhvervsejendom og båd eller yacht
Beliggenhed: Midtjylland, Hovedstaden og Syddanmark
Ønsket værdiinterval: 8 mio. kr. – 20 mio. kr.
Forventet tidshorisont: 3-6 måneder
“Helst en dansk udlejningsejendom med løbende afkast. Jeg ser også på en større båd. Jeg kan betale en kontant difference på op til 6 mio. kr.”
Mulig kontant mellemregning
Ejeren kan betale en kontant difference på op til 6 mio. kr..
Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.
Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.
Beliggenhed
Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.
Fortrolige oplysninger
Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt
Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.
Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.
Kontakt og proces
1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000
Lignende aktiver
Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.
Vi bruger nødvendige cookies, for at portalen kan fungere. Med dit samtykke måler vi desuden, hvordan portalen bruges, så vi kan forbedre den. Du kan ændre dit valg til enhver tid. Læs om vores cookies.
Kortet viser et omtrentligt område. Den præcise adresse oplyses efter godkendt kontakt.