AktivByt
Frigør og flyt værdi til ny interesse
Ferievilla med havudsigt på Mallorca – billede 1

1 / 5

Kort fortalt

Nyere villa i Port d'Andratx med pool, fire soveværelser og udsigt over Middelhavet.

Om aktivet

Villaen er opført i 2018 i to plan med i alt 285 kvadratmeter bolig på en grund af 940 kvadratmeter. Der er fire soveværelser, tre badeværelser, opvarmet pool og terrasser mod syd og vest.

Ejendommen har turistudlejningslicens og har de seneste tre år været udlejet cirka 22 uger årligt gennem et lokalt bureau. Der er installeret klimaanlæg i alle rum samt solceller på taget.

Ejeren bruger boligen mindre end tidligere og ønsker et aktiv i Danmark med løbende afkast. Der kan betales en kontant difference ved bytte til et større aktiv.

Finansielle nøgletal

Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.

Estimeret værdi

1.139.410 €

Svarer til ca. 8,5 mio. kr. efter aktuel kurs.

Grundlag

Mæglervurdering

Vurderet 15. maj 2026

Mæglervurdering. Værdien hviler på en ekstern vurdering, som AktivByt ikke selvstændigt har efterprøvet.

ArealForklaring til Areal
285 m²
VærelserForklaring til Værelser
4
Årlig lejeForklaring til Årlig leje
96.000 €
UdlejningsgradForklaring til Udlejningsgrad
42 %
ByggeårForklaring til Byggeår
2018

Hvad ejeren søger

Ejeren er interesseret i

  • investeringsejendom, boligudlejningsejendom, erhvervsejendom og båd eller yacht
  • Beliggenhed: Midtjylland, Hovedstaden og Syddanmark
  • Ønsket værdiinterval: 8 mio. kr. – 20 mio. kr.
  • Forventet tidshorisont: 3-6 måneder
Helst en dansk udlejningsejendom med løbende afkast. Jeg ser også på en større båd. Jeg kan betale en kontant difference på op til 6 mio. kr.

Mulig kontant mellemregning

  • Ejeren kan betale en kontant difference på op til 6 mio. kr..
  • Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.

Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.

Beliggenhed

Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.

Fortrolige oplysninger

Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt

Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.

Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.

Kontakt og proces

  1. 1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
  2. 2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
  3. 3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
  4. 4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000

Lignende aktiver

Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.

Estimeret værdi

1,1 mio. EUR

Log ind