AktivByt
Opret emne
Frigør og flyt værdi til ny interesse
Landbrugsejendom på 142 hektar på Fyn – billede 1

1 / 4

Kort fortalt

Samlet planteavlsejendom med god jordkvalitet, moderne driftsbygninger og bortforpagtet jord.

Om aktivet

Ejendommen omfatter 142 hektar, hvoraf 131 hektar er dyrket areal med lerblandet sandjord. Jorden er bortforpagtet frem til høst 2029 med en årlig forpagtningsafgift på 1.180.000 kroner.

Driftsbygningerne består af en maskinhal fra 2015 på 1.400 kvadratmeter og et kornlager med tørreri på 900 kvadratmeter. Stuehuset er på 224 kvadratmeter og gennemrenoveret i 2020.

Der er ingen husdyrproduktion. Ejeren ønsker at reducere sin eksponering mod landbrug og er åben for bytte til erhvervs- eller boligudlejningsejendom.

Finansielle nøgletal

Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.

Estimeret værdi

31.000.000 kr.

Grundlag

Valuarvurdering

Vurderet 30. maj 2026

Verificeret af AktivByt. AktivByt har gennemgået dokumentationen bag værdien og de centrale nøgletal.

JordarealForklaring til Jordareal
142 ha
Årlig omsætningForklaring til Årlig omsætning
1.180.000 kr.
DriftsoverskudForklaring til Driftsoverskud
968.000 kr.
AfkastForklaring til Afkast
3,1 %
ArealForklaring til Areal
1.420.000 m²
GældForklaring til Gæld
12.400.000 kr.
ByggeårForklaring til Byggeår
1908

Hvad ejeren søger

Ejeren er interesseret i

  • investeringsejendom, erhvervsejendom og boligudlejningsejendom
  • Beliggenhed: Syddanmark, Midtjylland og Hovedstaden
  • Ønsket værdiinterval: 22 mio. kr. – 40 mio. kr.
  • Forventet tidshorisont: 6-12 måneder
“En erhvervs- eller boligudlejningsejendom med lav driftsrisiko. Kontant difference til mig ved mindre aktiv.”

Mulig kontant mellemregning

  • Ejeren ønsker en kontant difference på mindst 2 mio. kr..
  • Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.

Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.

Beliggenhed

Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.

Fortrolige oplysninger

Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt

Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.

Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.

Kontakt og proces

  1. 1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
  2. 2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
  3. 3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
  4. 4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000

Lignende aktiver

Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.

Estimeret værdi

31 mio. kr.

Log ind