AktivByt
Opret emne
Frigør og flyt værdi til ny interesse
Skovejendom på 96 hektar i Nordjylland – billede 1

1 / 4

Kort fortalt

Sammenhængende skovejendom med blandet nåle- og løvskov samt jagtret og driftsbygninger.

Om aktivet

Ejendommen består af 96 hektar, hvoraf 78 hektar er produktionsskov med hovedsageligt sitkagran, douglasgran og bøg. De resterende 18 hektar er lysåbne arealer, moser og veje.

Der er udarbejdet driftsplan frem til 2035 med forventet årlig hugst svarende til cirka 640.000 kroner. Til ejendommen hører en driftsbygning på 240 kvadratmeter samt et jagthus.

Jagten er ikke bortforpagtet og kan overtages af en ny ejer. Ejeren ønsker at flytte kapitalen til en investeringsejendom med løbende lejeindtægt.

Finansielle nøgletal

Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.

Estimeret værdi

22.000.000 kr.

Grundlag

Valuarvurdering

Vurderet 6. marts 2026

Verificeret af AktivByt. AktivByt har gennemgået dokumentationen bag værdien og de centrale nøgletal.

JordarealForklaring til Jordareal
96 ha
Årlig omsætningForklaring til Årlig omsætning
640.000 kr.
DriftsoverskudForklaring til Driftsoverskud
418.000 kr.
AfkastForklaring til Afkast
1,9 %
ArealForklaring til Areal
960.000 m²
GældForklaring til Gæld
3.800.000 kr.
ByggeårForklaring til Byggeår
1974

Hvad ejeren søger

Ejeren er interesseret i

  • investeringsejendom, erhvervsejendom og boligudlejningsejendom
  • Beliggenhed: Nordjylland og Midtjylland
  • Ønsket værdiinterval: 15 mio. kr. – 26 mio. kr.
  • Forventet tidshorisont: 6-12 måneder
  • Ønsker ikke: båd eller yacht og maskine eller driftsaktiv
“En udlejningsejendom med stabil lejeindtægt i Nordjylland eller Midtjylland. Jeg ønsker en mindre kontant difference oveni.”

Mulig kontant mellemregning

  • Ejeren ønsker en kontant difference på mindst 1 mio. kr..
  • Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.

Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.

Beliggenhed

Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.

Fortrolige oplysninger

Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt

Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.

Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.

Kontakt og proces

  1. 1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
  2. 2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
  3. 3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
  4. 4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000

Lignende aktiver

Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.

Estimeret værdi

22 mio. kr.

Log ind