Sommerhus på 76 kvadratmeter tæt på stranden, udlejet gennem bureau cirka 12 uger om året.
Om aktivet
Huset er opført i 1974 i træ på muret sokkel og løbende vedligeholdt. Der er tre soveværelser, brændeovn og et overdækket træterrasse mod syd. Grunden er 812 kvadratmeter med hæk hele vejen rundt.
Taget blev udskiftet i 2016, og der blev isat nye termovinduer i 2020. Huset er tilsluttet offentlig kloak, og der er indlagt vand hele året.
Udlejningen sker gennem et lokalt bureau og har de seneste tre år ligget på 11–13 uger årligt. Ejeren bruger selv huset i sommerferien og ønsker nu enten en båd eller en mindre udlejningsbolig i stedet.
Finansielle nøgletal
Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.
Estimeret værdi
1.400.000 kr.
Grundlag
Mæglervurdering
Vurderet 16. juni 2026
Mæglervurdering. Værdien hviler på en ekstern vurdering, som AktivByt ikke selvstændigt har efterprøvet.
ArealForklaring til Areal
76 m²
GrundarealForklaring til Grundareal
812 m²
VærelserForklaring til Værelser
3
ByggeårForklaring til Byggeår
1974
Årlig lejeForklaring til Årlig leje
78.000 kr.
UdlejningsgradForklaring til Udlejningsgrad
24 %
GældForklaring til Gæld
420.000 kr.
Hvad ejeren søger
Ejeren er interesseret i
båd eller yacht, boligudlejningsejendom, sommerhus eller fritidsbolig, ejerlejlighed og maskine eller driftsaktiv
Åben for hele Danmark
Ønsket værdiinterval: 150.000 kr. – 2,5 mio. kr.
Forventet tidshorisont: 3-6 måneder
“En mindre udlejningsbolig med løbende leje, et andet sommerhus tættere på København, eller en båd hvis differencen kommer til mig. Jeg kan også betale en mindre difference.”
Mulig kontant mellemregning
Ejeren kan betale en kontant difference på op til 800.000 kr..
Ejeren ønsker en kontant difference på mindst 200.000 kr..
Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.
Ejeren er desuden åben for andre forslag.
Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.
Beliggenhed
Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.
Fortrolige oplysninger
Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt
Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.
Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.
Kontakt og proces
1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000
Lignende aktiver
Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.
Vi bruger nødvendige cookies, for at portalen kan fungere. Med dit samtykke måler vi desuden, hvordan portalen bruges, så vi kan forbedre den. Du kan ændre dit valg til enhver tid. Læs om vores cookies.
Kortet viser et omtrentligt område. Den præcise adresse oplyses efter godkendt kontakt.