Muret villa fra 2004 på 168 kvadratmeter i ét plan med fem værelser, jordvarme og carport.
Om aktivet
Huset er opført i 2004 i blank mur med betontagsten og er vedligeholdt løbende siden. Boligen er på 168 kvadratmeter i ét plan med fem værelser, to badeværelser og et bryggers med direkte adgang til carporten.
Grunden er 940 kvadratmeter og skråner mod syd, så der er udsigt over Skanderborg Sø fra både stue og terrasse. Der blev installeret jordvarme i 2017, og huset har energimærke B. Vinduerne er de oprindelige og i god stand.
Ejeren driver et energiprojekt i Sønderjylland og bruger huset mindre end tidligere. Han ser gerne et hus i hovedstadsområdet eller en ejerlejlighed, som familien kan bruge, og kan betale en kontant difference for et større aktiv.
Finansielle nøgletal
Oplysningerne stammer fra ejeren, medmindre andet er angivet. Kontrollér altid tal og dokumentation med egne rådgivere før en handel.
Estimeret værdi
3.200.000 kr.
Grundlag
Mæglervurdering
Vurderet 8. juli 2026
Verificeret af AktivByt. AktivByt har gennemgået dokumentationen bag værdien og de centrale nøgletal.
ArealForklaring til Areal
168 m²
GrundarealForklaring til Grundareal
940 m²
VærelserForklaring til Værelser
5
ByggeårForklaring til Byggeår
2004
GældForklaring til Gæld
1.150.000 kr.
BelåningForklaring til Belåning
35,9 %
Hvad ejeren søger
Ejeren er interesseret i
hus eller villa, ejerlejlighed og sommerhus eller fritidsbolig
Beliggenhed: Hovedstaden og Midtjylland
Ønsket værdiinterval: 2 mio. kr. – 7 mio. kr.
Forventet tidshorisont: 3-6 måneder
“Et hus eller en ejerlejlighed i hovedstadsområdet med mindre vedligehold end i dag. Jeg kan betale en kontant difference på op til 3 mio. kr.”
Mulig kontant mellemregning
Ejeren kan betale en kontant difference på op til 3 mio. kr..
Ejeren ønsker en kontant difference på mindst 200.000 kr..
Et lige bytte uden kontant mellemregning accepteres.
Beløbene er ejerens udgangspunkt, ikke et bindende tilbud. Den endelige mellemregning aftales mellem parterne.
Beliggenhed
Den præcise adresse er tilbageholdt. Kortet viser et omtrentligt område.
Dokumenter
Dokumenter er ejerens eget materiale. AktivByt garanterer ikke for indholdet.
Tilstands- og elinstallationsrapport.pdfOffentligt
Fortrolige oplysninger
Yderligere oplysninger er tilgængelige efter godkendt kontakt
Følgende frigives, når ejeren har godkendt din anmodning: præcis adresse og position og ejerens kontaktoplysninger.
Ejeren kan til enhver tid trække adgangen tilbage. Du må ikke videregive materiale, du får adgang til.
Kontakt og proces
1Du sender et ikke-bindende bytteforslag med dit eget aktiv og en eventuel kontant difference.
2Ejeren kan acceptere, lave et modforslag eller afvise. Alle versioner gemmes i forløbet.
3Accepteres forslaget, oprettes et privat deal room med dokumentmapper og en procescheckliste.
4Den bindende aftale indgår parterne med egne rådgivere – uden for AktivByt.
Emne-id: 10000000
Lignende aktiver
Emner i samme kategori eller med sammenlignelig værdi.
Vi bruger nødvendige cookies, for at portalen kan fungere. Med dit samtykke måler vi desuden, hvordan portalen bruges, så vi kan forbedre den. Du kan ændre dit valg til enhver tid. Læs om vores cookies.
Kortet viser et omtrentligt område. Den præcise adresse oplyses efter godkendt kontakt.